Extension & surélévation de maison : gagnez de l'espace
Votre maison est devenue trop petite ? Besoin d'une pièce supplémentaire, d'un bureau ou d'un agrandissement du salon ? UKAJ Maçonnerie réalise vos extensions et surélévations à Reims, Châlons-en-Champagne et alentours : étude de faisabilité, démarches administratives, gros œuvre et finitions.
Types d'extensions que nous réalisons
Extension latérale
Agrandissement au sol : nouvelle pièce, cuisine, véranda.
Surélévation d'étage
Création d'un étage supplémentaire pour chambres ou bureau.
Extension sur 2 niveaux
Combinaison extension + surélévation pour maximiser la surface.
Nos étapes pour votre extension
Fondations et gros œuvre
Terrassement, fondations adaptées, élévation des murs, chaînages.
Charpente et couverture
Pose de la charpente, couverture tuiles ou bac acier, raccordement à l'existant.
Finitions et raccordements
Enduits extérieurs, isolation, menuiseries, raccordement électrique et plomberie (selon prestations).
Questions fréquentes
Quelle surface maximale sans permis de construire ?
Jusqu'à 20m² d'emprise au sol, une déclaration préalable suffit. Au-delà de 20m² (ou 40m² en zone urbaine PLU), un permis de construire est obligatoire.
Peut-on faire une extension sur 2 étages ?
Oui, la surélévation verticale est possible si les fondations et la structure existante le permettent. Une étude de faisabilité est indispensable pour vérifier la capacité portante.
Quelles sont les règles d'urbanisme à respecter ?
Distances par rapport aux limites de propriété, emprise au sol maximale, coefficient d'occupation des sols (COS), aspect extérieur conforme au PLU.
Un projet d'extension ou surélévation ?
Devis gratuit sous 48h. Intervention à Reims, Châlons et alentours.